[LeZeKos] Tout sur les maisons (ou presque...).

Day 2,810, 06:45 Published in France France by Icien
Disclaimer : Encore un disclaimer parce que j'aime bien ça... Juste pour dire que malgré le titre de l'article, je ne prétends pas que vous saurez tout sur les maisons, il restera peut-être des questions auxquels je tacherai de répondre si on me les poses gentiment et si je connais la réponse. .



TOUT SUR LES MAISONS (Ou presque...) ?


Cet article, m'a été suggéré par VINEGIFA car beaucoup de questions sont posées sur les maisons. Je vais donc réaliser un tutoriel sous forme de question/réponse.


1/ Combien de raw material (Matière Première) house faut-il pour construire une Maison ?
Pour répondre à cette question il faut déjà avoir une usine à maison.
-Si vous en avez une, allez dans Mes Propriétés/Entreprise/Mes Entreprise et cliquez sur le bouton "Améliorer l'entreprise":



il suffit ensuite de mettre son curseur de souris sur la maison qui nous intéresse pour avoir la quantité de RAW Material nécessaires à sa construction:



-Si vous n'en avez pas, voici les chiffres :



J'aurai pu directement donner les chiffres, mais comme ça vous savez où trouver l'information. D'ailleurs, il y a une autre source a ne pas oublier c'est le wiki : info maison
ATTENTION, le wiki Erepublik est à manipuler avec précaution, il y a parfois des informations obsolètes.



2/ A partir de quelle qualité de house et de raw material est-il rentable de produire?

La réponse est simple : ça dépend du prix que vous allez vendre, de combien vous payez vos salariés et enfin du nombre produit par salarié (pour la maison on a en plus la TVA à prendre en compte)...

Les Raw Material :
Prix de vente : pour ce que j'ai vu après quelques mois de jeu c'est que les prix de vente oscillent entre 0.11 Frf et 0.14 Frf. A vous donc de suivre le marché.
On trouve l'information dans Marché/ Place du Marché / Matière première maison () :


Les Salaires: Actuellement vous pouvez avoir un salarié pour 50 Frf et la moyenne national est de 44.81 Frf (oui il y a des salarié fidèles qui restent avec le même salaire, et ce même si les prix flambent).

On trouve l'information du salaire moyen dans Communauté/ Mon pays / économie


Les Quantités:
les quantités produites, à la base, varient en fonction du niveau du bâtiment. ça va de 35 (Q1) à 250 (Q5) de base , voici les informations pour les RAW House (trouvables dans Mes Propriétés/Entreprise/Mes Entreprise bouton "Créer une nouvelle...") :


Puis on y applique le bonus de production House actuellement il est de 40% et est trouvable dans Communauté/ Mon pays / économie :

il suffit d'additionner les bonus Sable, Argile, Bois, Calcaire et Granite.
La quantité produite par un salarié est au final Quantité de base + (Quantité de base * Bonus).
Soit actuellement pour un Q5 : 250 + (250 * 40%) = 350

le coût de production d'un RAW est Salaire / Quantité produite.
ce qui nous donne actuellement pour un salaire de 50Frf sur une Q5 : 50/350 = 0.1428 Frf.
Ce qui n'est pas rentable vu que le prix de vente actuelle est de 0.14 Frf.
Il faut donc soit baisser le salaire, soit augmenter la production/salarié.
on va sans doute rapidement repasser à 60% de bonus ( peut-être avant la parution de l'article), la ce sera rentable.
A l'heure actuelle, seule la Q5 (35 Golds) peut être rentable en production de Raw : Pour que la Q4 soit rentable il faut avec un bonus de 60% embaucher un salarié à 350/0.14 = 39,2 Frf. Bon courage.

Les Maisons :
Prix de vente : Il est actuellement autour de 300 Frf (visible sur le marché).
Les Salaires: Cf ci-dessus : 50 Frf en gros.
La TVA: actuellement à 1%. On trouve l'information dans Communauté/ Mon pays / économie (ici en jaune):

Les quantités:
Il faut savoir qu'un salarié utilise, sans bonus, 200 RAW/jour, il faut donc pour construire une maison Q1 1000/200 = 5 salariés, sachant que sur une Q1 il n'y a qu'un seule salarié a pouvoir travaillé à la fois ça nous donne 1 maison tous les 5 jours et sur une Q5 12000/200 = 60 salariés avec 10 max par jour ça nous donne au mieux 6 jours (60/10) pour construire une Q5.
Les bonus comptent pour gagner du temps. un salarié utilisera 200 + (200* Bonus), soit avec un bonus de 60% : 200 + (200*60%) = 320. Ce qui diminue le nombre de salariés nécessaire pour construire une maison: Q1 1000/320 = 3.125 et Q5 12000/320 = 37.5 et donc le temps et le coût de production.

Pour calculer le coût de production de la maison, on a besoin :
-Du coût en raw (quantité de raw nécessaire X prix d'un Raw). Pour Q1 ça fait 1000*0.14 = 140 Frf par maison.
-Du coût en salaire (Salaire X nb de salariés). Pour Q1 avec bonus de 60% et salaire à 50Frf ça fait 50 * 3.125 = 156.25.
le prix de revient d'une Maison est la somme des deux, pour Q1 140+156,25 = 296,25 Frf.
Si je vends à 300 Frf j'ai la TVA qui s'applique avec la formule:
Prix de vente - (Prix de vente / (1 + TVA)) soit 300 - (300 / (1+1%)) = 2.97 Frf

Le gain est donc de Prix de vente - TVA - Prix de revient = 300 - 2.97 - 296.25 = 0.78 Frf par maison.
Voici un tableau qui prend en compte toutes les Qualité de maison et fait a partir des valeurs utilisé ici (Salaire à 50 Frf, Bonus de 60% et TVA à 1%):


Donc avec le salaire actuel et un bonus de 60% la construction de maison est rentable quelque soit la Qualité.


Passons à la FAQ:
3/ Les régions avec les bonus de house, ça change quelque chose ?
ça change énormément de chose, sans eux la production de RAW n'est pas rentable.
En plus ça joue sur le nombre de salarié (Cf plus haut) nécessaire pour construire une maison et donc le temps de construction et le cout de revient.



4/ Combien il faut payer son employé ?
A l'heure actuelle considérant les prix de vente des RAW et des maisons et les bonus de région, il ne faut pas dépasser un Salaire de 50,5 Frf pour que ce soit rentable. Attention aussi aux changements de TVA pour les maisons...




5/ Quand est-ce que c'est mieux d'acheter de la raw material house ou quand il faut plutôt la produire ?
En général, il vaut mieux la produire. Il faut l'acheter quand le prix de vente sur le marché est inférieur au coût de production, ce qui logiquement ne devrait pas arriver souvent.



un Hors série avec le Fichier excel regroupant toutes les formules utilisés dans cet article paraitra si j'ai des retours de personnes intéressées.
J'espère que cet article vous a plus. Si oui n'hésitez pas à le voter, le commenter et le Soutenir (surtout le soutenir).

Merci à VINE éditions qui m'a offert ce journal.