Join the new world

Izvješće o poslovanju AZN

[url= http://www.channel4.com/4homes/images/mb/Channel4/4homes/buying-and-selling/buying-property/essential-guides/how-to-buy-property-tips-and-advice/house-money-1-lg.jpg
][/url]

Dakle
Štovani sugrađani, uvaženi ministri u hrvatskoj vladi, i napose
cijenjeni ministre ekonomije

Pred Vama je izvješće o radu Agencije za nekretnine RH

Krenimo prvo sa stanjem koje je zatečeno na Erepublik dan 872, kada
sam preuzeo dužnost voditelja ove agencije.

DAN 872.
Novčano stanje:
HRK - 10,16
GOLD - 5,00

STANJE STOCKA (KUĆE):
Q1........3 KOM
Q2........2 KOM
Q3........0 KOM
Q4........0 KOM
Q5........2 KOM

Stanje sa današnjim danom (dakle dan 91😎
Novčano stanje:
HRK - 10,16
GOLD - 77,25

STANJE STOCKA (KUĆE):
Q1........15 KOM
Q2........0 KOM
Q3........1 KOM
Q4........0 KOM
Q5........0 KOM

Komentar:

Pošto zbog fluktuacije cijena kuća na marketu nije moguće potpuno
transparentno prezentirati rezultat poslovanja,
pokušat ću malo pojasniti stanje metodom dovođenja stanja stocka na
stanje s danom preuzimanja Agencije (dakle dan 872.)

Q1 - kuće
danas imamo 12 kom više nego smo imali na dan preuzimanja, tih 12 kom
otkupljeno je po 2,2g po komadu što čini njihovu
ukupnu otkupnu vrijednost od 26,4g

Q2 - kuće
danas imamo na stanju 0 kom - dakle manjak od 2 kom
s time da napominjem da smo zbog nemogućnosti utvrđivanja stvarnog
stanja jednu kuću q2 morali dati jednom igraču koji je tvrdio da je
poslao novce
a kuću nije dobio. Donijeta je odluka da mu se dade ta kuća. Time je
stvarni manjak zapravo jedna kuća q2 - dakle otkupne vrijednosti od 6
g

Opaska voditelja: Iscrpno je s tim slučajem upoznat i bivši i sadašnji
ME, te je sve odrađeno na moj prijedlog uz ministrov pristanak.

q3 - kuće
Danas na stanju imamo 1 kom što je višak vrijednosti od cca 13 g
(otkupna vrijednost).

q4- stanje 0

q5- današnje stanje je 0 dakle za 2 kuće manje što je nekakva
otkupna vrijednost od cca 30g po kom dakle minus od 60g

REZIME:

Q1 ---- DOBIT OD 26,4G
Q2 ---- MANJAK OD 6 G
Q3 ---- DOBIT OD 13 G
Q4 ---- 0 G
Q5 ---- MANJAK OD 60G

SUMA : 26,4 - 6 + 13 - 0 - 60 = - 26,6G

Dakle da bi se stanje stocka dovelo na ono koje je bilo na dan
preuzimanja agencije (Dan 872.) potrebno je utrošiti
26,6 g

To daje sljedeći izračun:

Današnje stanje Golda: 77,25 - 26,6 G ( potrebno da se stanje dovede
na početno) - 5,00G (Početno stanje na dan 872.) = 45,65 G

Dakle po ovoj metodi izračuna dobit agencije za ovih 46 dana iznosi 45,65 G
Statistički: cca 1 gold dnevno

Potrebno je dodati da se radilo o više od 100 transakcija u kojima je
sudjelovala agencija.

Dakako da se može ići dobit računati i nekim drugim metodama, ovo je
samo jedna koja mi se činila najprikladnijom.

Nadam se da ste zadovoljni podnesenim izvješćem, otvoren sam za
sugestije glede poboljšanja metodologije u svakom pogledu,
a i prijedlozi o poboljšanju rada i djelovanja agencije su takodjer dobrodošli.

Do sljedećeg izvješća ....
Pozdrav,
elektorus
Voditelj AZN eRH


A sad malo o radu agencije:

[url= http://www.sacbee.com/static/weblogs/real_estate/istock_house_2255618hirgb_4.jpg
][/url]

Bitno je naglasiti da će se ubuduće svi poslovi Agencije s
građanima obavljati u istom danu u kojem se sklopi dogovor s
kupcem.

Stoga ovim putem pozivam sve građane koji su zainteresirani za kupnju
kuće, prodaju kuće, zamjenu kuće da se slobodno jave u agenciju, i
obećavam vam brzo rješenje svih vaših upita.

Zašto ući u posao s AZNom:

- izbjegavanje mogućnosti prevare
- brza i kvalitetna usluga
- jednostavna i brza zamjena kuća
- najbolje cijene na tržištu nekretnina i najpovoljniji uvjeti

Za nove igrače, ali i za one koji neznaju:
Načini poslovanja:

1. Zamjena kuće (3 osobe)
Građanin preda Agenciji kuću niže kvalitete, nađe kupca svoje kuće, te
prodavača kuće više kvalitete koju će kupiti. U ovom slučaju agencija
posreduje između 3 osobe i sve stranke doniraju kuće/gold agenciji.

2. Zamjena kuće (2 osobe + Agencija)
Građanin preda Agenciji kuću niže kvalitete, te nađe prodavača kuće
više kvalitete koju će kupiti. U ovom slučaju Agencija posreduje
između 2 osobe i Agenciji će ostati ta kuća niže kvalitete koju će
Agencija platiti građaninu u kunama na svoj trosak (po tržišnoj
cijeni) i kasnije iskoristiti ukoliko će netko zamjenjivati kuću a
neće imati kupca za staru kuću. (točka 4 u daljnjem tekstu)

3. Prodaja kuće (kupac + Agencija)
Agencija će od građanina otkupiti kuću u kunama po 10% nižoj tržišnoj
cijeni na svoj trošak i kasnije iskoristiti ukoliko će netko
zamjenjivati kuću a neće imati kupca za staru kuću. (točka 4 u
daljnjem tekstu) Otkup po 10% nižoj cjeni je preventivna mjera zbog
mogućnosti šverca.

4. Zamjena kuće (kupac + Agencija)
Građanin preda Agenciji kuću niže kvalitete, te donira razliku u goldu
između svoje kuće niže kvalitete i kuće više kvalitete koju će kupiti
od Agencije. U ovom slučaju Agencija zamjenjuje kuću iz svog vlastitog
skladišta.

5. Prodaja kuće (2 osobe)
Građanin preda Agenciji kuću, a druga stranka preda gold. U ovom
slučaju Agencija posreduje između 2 stranke i prodaja se odvija brzo i
bez ugovora i straha od prevare

Imate li kakvih pitanja ili vam je potreban savijet samo nam
pošaljite poruku i odgovor će biti poslan u roku od 24h...